Automatische huurindexering
Huur indexeren is repetitief en foutgevoelig — net daarom neemt solved.immo het volledig van je over: van het ophalen van de officiële gezondheidsindex tot de indexatiebrief in de mailbox van je huurder.
Van index tot brief — in vier stappen
1. Index ophalen
solved.immo haalt de officiële gezondheidsindex op, zodat je altijd met de juiste, actuele cijfers rekent.
2. Berekenen per contract
De nieuwe huur wordt per contract berekend, met de correcte aanvangsindex, correctiefactoren en eventuele inhaalmaanden.
3. Boeken
De geïndexeerde huur wordt geboekt, zodat je opvolging en huuropvolging meteen met het nieuwe bedrag kloppen.
4. Communiceren
De indexatiebrief wordt automatisch opgemaakt en verstuurd naar de huurder — met je eigen sjabloon en toon.
Waarom automatiseren?
Manueel indexeren betekent datums bewaken, indexcijfers opzoeken, per contract rekenen en brieven opstellen — maand na maand. Eén vergeten contract is verloren huurinkomsten. Door dit te automatiseren bespaar je tijd, vermijd je fouten en laat je geen enkele indexering meer liggen. De opvolging van de betaling nadien verloopt viade opvolging van huurgelden.
Veelgestelde vragen
Hoe wordt een huur geïndexeerd in België?
De huurindexering gebeurt op de verjaardag van het huurcontract, op basis van de evolutie van de gezondheidsindex. De basishuur wordt vermenigvuldigd met de nieuwe gezondheidsindex en gedeeld door de aanvangsindex (de index van de maand vóór de aanvang van het contract). solved.immo doet die berekening automatisch per contract.
Moet de huurder op de hoogte gebracht worden?
Ja. De indexering gebeurt niet automatisch van rechtswege: de verhuurder moet ze schriftelijk vragen. solved.immo stelt de indexatiebrief automatisch op en kan die per e-mail versturen naar de huurder, zodat je niets vergeet.
Kan ik kiezen welke contracten geïndexeerd worden?
Ja. Je kantoor bepaalt zelf wanneer en voor welke contracten geïndexeerd wordt. De automatisering neemt daarna de berekening, de boeking en de communicatie over.
Algemene informatie voor Vlaanderen, geen juridisch advies. Raadpleeg bij twijfel een expert.